Ордер – це лише підстава для укладання Договору найму соціального, він не підтверджує право користування житловим приміщенням, а лише встановлює його. Поки немає Договору, наймач обмежений правоздатністю.
Відповідно до статті 82 Житлового Кодексу РФ, кожен член сім'ї, яка мешкає у квартирі, має право на укладання з ним договору найму соціального….Де взяти документ, якщо він загублений?
- паспорт;
- довідку про склад сім'ї;
- виписку із домової книги;
- та звернутися до того відділення Департаменту житлового фонду.
Підставою укладання договору найму соціального є прийняте з дотриманням вимог Житлового кодексу Російської Федерації рішення органу місцевого самоврядування про надання житлового приміщення громадянину, що перебуває на обліку як нужденний в житловому приміщенні (частини 3 і 4 статті 57, стаття 63 ЖК РФ).
("Редакція "Російської газети", 2018)Договір найму соціального в відмінність від договору найму (укладається терміном трохи більше п'яти років, і якщо термін встановлено, то вважається ув'язненим п'ять років, ст. 683 ДК РФ) полягає без встановлення терміну його дії (год. 2 ст. 60 ЖК РФ).