Згідно із законом, можна повернути до 13% від вартості житла, але максимальна сума на відрахування не повинна перевищувати 2 млн рублів. Тобто купити житло можна і за 7, і за 10 млн, але держава виплатить 13% тільки з 2 млн рублів. Те ж саме і з відсотками за іпотекою – там максимальна сума для розрахунку становить 3 млн рублів.
Майнове відрахування можуть заявляти тільки податкові резиденти Російської Федерації один раз у житті і за наявності підтверджених прав. Поверненню підлягає 13 % від суми понесених витрат, але в межах раніше сплаченого вами прибуткового податку. Тобто, не можна отримати більше того, що сплачено до бюджету.
Максимальна сума відсотків, з якої можна отримати відрахування, – 3 млн рублів. Це означає, що повернути ви зможете законні 390 000 рублів. Це максимум, зверніть увагу.
Відрахування доступне в розмірі, що не перевищує 2 млн рублів. Отримати можна 13% від цієї суми, але тільки в межах фактично витрачених на квартиру коштів, тобто до 260 тис. рублів. Якщо ви скористалися вирахуванням у розмірі, меншому за ліміт, то залишок можна отримати під час наступної купівлі нерухомості.