Апартаменти можуть вилучити за борги. Вони є нерухомою комерційною власністю і можуть бути продані в рахунок боргів власника, на відміну від квартири. Якщо будинок побудований як апартаменти, то це будинок-мурашник. Щільність мешканців там набагато вища, ніж у будинку “квартирному”.
Основна проблема апартаментів із самої їхньої появи на ринку новобудов полягає в тому, що в жодному законі чітко не прописано, що це за нерухомість. Одне ясно точно – вони не підходять під критерії житла (ч. 1, 3 ст. 16 ЖК РФ).
Апартаменти – це нежитлові приміщення, які за умовами близькі до житлової нерухомості. У них можна жити, як і в звичайних квартирах, але не можна реєструватися постійно. Апартаменти обладнують в адміністративних будівлях і будинках, що мають статус готелів або бізнес-центрів.