Безхазяйний будинок – об'єкт, що знаходиться на території, але не має власника та перебуває у стані занедбаності. Часто такі будинки стають привабливими для людей, які хочуть зробити їх своїми, відновити та прожити у них. Проте, щоб цей процес був законним і безпечним, необхідно виконати ряд обов'язкових дій.
Першим кроком при оформленні безхазяйного будинку є встановлення його фактичного стану. Для цього необхідно провести огляд будівлі та скласти докладний звіт про його технічний стан та можливі пошкодження. Цей звіт допоможе виявити всі проблеми, з якими доведеться зіткнутися у процесі подальшого оформлення.
Другим кроком є встановлення правового статусу безхазяйного будинку. Для цього необхідно звернутися до державних органів або місцевої адміністрації, щоб отримати інформацію про те, кому належить цей об'єкт та які права на нього. У випадку, якщо власник будинку невідомий або не є активним, можна здійснити реєстрацію об'єкта на себе відповідно до законодавства.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Очистити територію від сміття та бур'янів |
| 2 | Оцінити стан будівлі та провести ремонтні роботи |
| 3 | Встановити нові вікна та двері, що забезпечують надійний захист |
| 4 | Створити зручне та функціональне планування будинку |
| 5 | Прокласти нові комунікації: електрика, водопостачання, опалення |
| 6 | Розробити дизайн інтер'єру, враховуючи особисті переваги |
| 7 | Вибрати якісні меблі та аксесуари, що відповідають стилю |
| 8 | Створити затишну атмосферу за допомогою освітлення та декоративних елементів |
| 9 | Встановити систему безпеки для захисту будинку від вторгнення |
| 10 | Організувати благоустрій території: сад, ландшафтний дизайн тощо. |
Як стати власником занедбаного будинку?
«Існує кілька способів стати власником занедбаної ділянки (вдома): пошук власника та купівля ділянки, відмова господаря від запущеної ділянки, придбання ділянки після її вилучення, через визнання майна безгосподарним, придбання давності.
Як оформити у власність покинуту будівлю?
Зробити це можна кількома способами:
- Знайти інформацію на кадастровій карті;
- Замовити витяг з ЄДРН;
- Звернутися за інформацією до садового товариства, якщо покинуте володіння знаходиться на території СНТ;
- Зробити запит до органу місцевого самоврядування, якщо ділянка розташована у населеному пункті.
Скільки років потрібно прожити в будинку, щоб він перейшов у власність України?
344 ЦКУ. Зокрема, особа, яка сумлінно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (придбання давності). Збережена копія