Квартира, куплена в іпотеку, також може бути передана у дар, якщо таке передбачено кредитним договором. Для оформлення угоди потрібна письмова згода банку. Якщо позичальник здійснить дарування без цього документа, банк має право висунути санкції у вигляді дострокового погашення позики.
Чи можна переписати квартиру на іншу людину, якщо вона в іпотеці?
Закон каже, що можна переоформити іпотеку за згодою банку на родича чи третю особу. Фінансові організації не отримують жодних вигод від цієї процедури, але охоче йдуть назустріч клієнтам. Процес регулюється 77 статтею ФЗ «Про іпотеку».
Як переписати квартиру в іпотеці?
Як переписати іпотеку:
- Клієнт подає до банку заяву про переоформлення.
- Приносять документи нового позичальника, серед яких є довідка про доходи, свідоцтво про шлюб або розлучення, якщо він відбувся.
- Укладають договір про розподіл житлоплощі або передачі права власності за участю нотаріуса.