Рішення має бути простим: земля передається у власність мешканцям будинків, які знаходяться на цій землі. Держава виплачує власнику вартість землі, пропонує еквівалентну земельну ділянку на полегшених умовах оплати або без оплати.
Відповідно до ст. 36 Житлового кодексу РФ, п. 2 ст. 36 Земельного кодексу РФ власникам приміщень у багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності земельна ділянка, на якій розташований будинок. Ділянка визнається неподільною.
Прибудинкова територія належить на праві спільної часткової власності власникам приміщень у багатоквартирному будинку.
Згідно з Житловим кодексом РФ, земельна ділянка, на якій розташований багатоквартирний будинок з прилеглою територією, необхідною для його експлуатації, належить власникам приміщень цього будинку на праві спільної часткової власності.