Хто має право проживати в комунальній квартирі?

Комунальна квартира: визначення, категорії мешканців Закон допускає, що у квартирі одночасно можуть проживати і власники своєї частки, і наймачі. Кожна сторона має право на володіння і користування своєю територією, а власники ще можуть і розпоряджатися майном (ст. 30 ЖК РФ).

Порядок приєднання кімнати в комуналці Спочатку треба звернутися із заявою до Департаменту міського майна м. Москви (в іншому місті – до місцевої адміністрації) із заявою про надання вам кімнати, що звільнилася, в комунальній квартирі, зазначивши з посиланням на план БТІ номер і площу кімнати, що приєднується.

Із закону і так випливає, що передавати житло в користування потрібно з урахуванням інтересів сусідів. Здавати кімнату в комунальній квартирі можна, тільки якщо на це дали згоду мешканці інших кімнат, і цю згоду відповідачі зобов’язані отримати в силу закону.

За законом співвласники мають переважне право на викуп кімнати в комунальній квартирі. Тобто, щоб угода відбулася, продавцю потрібно домовлятися із сусідами й отримувати від них письмову відмову. Якщо сусіди з тих чи інших причин не готові до змін, у хід ідуть так звані сірі схеми продажу.