Оцінкою нерухомості займаються оцінювачі. Їхня діяльність регулюється федеральним законом “Про оціночну діяльність у Російській Федерації”. Це може бути компанія або індивідуальний підприємець. За законом банки зобов’язані приймати оцінку будь-якого оцінювача.
На ринку нерухомості Росії прийнято, що платить особа, яка зацікавлена. В даному, випадку, покупець зацікавлений отримати кредит під вподобану йому квартиру, а продавець має право продавати житло без оцінки експерта.
Під оцінкою мається на увазі визначення вартості об’єкта нерухомості – квартири, будинку, земельної ділянки або ж комерції. Ця процедура регламентується на законодавчому рівні, тому проводити її можуть тільки акредитовані організації та професійні оцінювачі.