За патріарха Йоакима в 1680-ті роки болотисту місцевість осушили, а для розведення риби до патріаршого столу вирили ставки, які живили підземні струмки. Патріарших ставків було три – пам'ять про них збереглася в назві Трьохпрудного провулка.
У сімнадцятому столітті його вибрав для будівництва своєї резиденції Патріарх Гермоген. Так, незабаром на болоті виросли хороми. Патріаршою слободи. Він освятив це місце, а для осушення проклятих боліт за його наказом було викопано три ставка, що отримали назву Патріарших.
Тому вся елітна нерухомість – це вторинний ринок. Велика ймовірність, що Патрікі надовго закріпилися на верхній сходинці рейтингу самих дорогих районів — ціна квадратного метра тут лише зростатиме за рахунок обмеженої пропозиції.
У 1683 році патріарх Іоаким розпорядився осушити болота і вирити три рибні ставка. У Пресненських ставках розводили дорогі сорти риби до патріаршому столу, а на Козячому болоті – дешеву. Ці три ставка дали назву Трьохпрудному провулку, який раніше називався «Три прудки».