Пам'ятайте, що згідно з чинним законодавством, для зведення житлової будівлі достатньо площі 1 сотку, або 100 кв. м.
Якщо вирішено будувати житловий будиноккраще зупинитися на 10-15 сотках. Параметри вважаються середніми, оптимальними за ціною землі та корисності площі. При дефіциті бюджету мінімальний розмір ділянки для будівництва житлового вдома складе 6-7 соток.
ІЖС – індивідуальне житлове будівництво. Наприклад, мінімальний розмір ділянки зі статусом ІЖС під будівництво житлового будинку не винен бути менше трьох соток. Навіть якщо ви готові розташуватися на меншій території, то такий орган державної влади, як Росреєстр, просто не зареєструє вам подібну ділянку.
Щоб оцінити, якого розміру вибрати ділянка, підійде класична формула: площа вдома має становити не більше 1/10 частини від площі території. Таким чином, при бажанні збудувати компактний одноповерховий котедж 100 м², потрібно вибирати об'єкт площею не менше 10 соток.